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Cosè il catasto? Il catasto è un registro pubblico che contiene informazioni su tutti gli immobili presenti sul territorio di uno Stato.
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In Italia, il catasto è gestito dallAgenzia del Territorio ed è di fondamentale importanza per lamministrazione del territorio.

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Il catasto è nato in Italia nel XVIII secolo, durante il periodo napoleonico, con lobiettivo di avere una mappa precisa e dettagliata di tutti i terreni e gli edifici presenti sul territorio. Nel tempo, il catasto è stato oggetto di numerose riforme e aggiornamenti per renderlo sempre più efficiente e accurato. Ma qual è lutilità del catasto? Innanzitutto, il catasto è uno strumento fondamentale per lindividuazione dei confini tra le proprietà immobiliari. Grazie alle mappe catastali, è possibile sapere con precisione quale parte di terreno appartiene a chi e quali sono i confini da rispettare.
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Inoltre, il catasto è utile per stabilire il valore degli immobili e, di conseguenza, il pagamento delle tasse, come lIMU e lICI. Il catasto è anche uno strumento fondamentale per la pianificazione urbanistica.
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Grazie alle informazioni contenute nel registro, è possibile sapere quali sono le zone edificabili e quali sono invece destinate a scopi agricoli o naturali.

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Inoltre, il catasto è utilizzato per listituzione di servitù e diritti reali, come ad esempio il diritto di passaggio.
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Oltre alle informazioni sugli immobili, il catasto contiene anche dati relativi ai proprietari e agli utilizzatori dei terreni e degli edifici.
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Questo permette alle autorità di avere un quadro completo delle proprietà presenti sul territorio e di monitorare eventuali cambi di proprietà o di utilizzo.
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Ma come si accede al catasto? In Italia, è possibile consultare il catasto presso gli uffici dellAgenzia del Territorio presenti in ogni comune.
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Tuttavia, negli ultimi anni, sono state sviluppate anche piattaforme online che permettono di accedere alle informazioni catastali in modo più rapido e semplice.
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Inoltre, il catasto è stato recentemente digitalizzato, rendendo più facile la gestione e la consultazione dei dati. Grazie a questa digitalizzazione, è possibile accedere alle informazioni catastali in tempo reale, evitando lunghe attese e permettendo una maggiore efficienza amministrativa.
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